Perhatikan Hal Ini Saat Mengajukan KPR

 

Ilustrasi: Perhatikan Hal Ini Saat Mengajukan KPR

Memiliki rumah sekarang ini bukan lagi hal yang sulit. Dalam kurun waktu 10 tahun terakhir ini bank terkemuka semakin rajin memberikan pembiayaan Kredit Kepemilikan Rumah (KPR).  Anda dapat segera mewujudkan rumah impian dengan mengajukan KPR. Walaupun penghasilan Anda masih di bawah 10 juta rupiah per-bulannya, Anda dapat menempati rumah yang Anda inginkan sambil mencicil KPR.

Terlihat mudah bukan? Namun, mengapa keraguan kerap datang saat kita ingin beli rumah dengan KPR? Bisa jadi hal ini disebabkan wawasan kita terhadap seluk-beluk KPR belum cukup sehingga kita sering membayangkan sebuah proses yang cukup rumit berujung penolakan KPR dari bank. Atau mental kita yang belum siap. Maklum, membeli rumah bisa dibilang merupakan pengeluaran terbesar di dalam hidup kita. Untuk itu sebelum mengajukan KPR ke bank, ada baiknya jika kita juga mempersiapkan hal-hal selain dana dan administrasi.

Nah sebelum melangkah ke bank untuk mengajukan KPR, ada beberapa hal yang patut Anda persiapkan, antara lain:

  • Memahami kemampuan finansial Anda merupakan langkah pertama yang harus Anda lakukan. Hitunglah DP dan jumlah cicilan sebaik-baiknya agar pengeluaran bulanan Anda tidak terganggu. Beberapa bank biasanya memberlakukan peraturan, bahwa jumlah penghasilan Anda lebih besar 3 kali lipat dari cicilan yang harus dibayar per bulannya.

Anda juga harus menyiapkan uang muka atau down payment yang berkisar antara 20-30% dari harga rumah Akan lebih baik jika Anda juga mengkonsultasikan kemampuan Anda dengan pihak bank sehingga jumlah kredit dan jangka waktu yang akan diambil sesuai dengan kemampuan finansial Anda. Seiring perkembangan teknologi, Anda bisa melakukan simulasi kredit pada web bank-bank terkemuka yang menyediakan pembiayaan KPR. Hal ini akan membantu Anda dalam mendapatkan perkiraan biaya yang dibutuhkan.

  • Pastikan Anda tidak memiliki tunggakan kredit lain seperti kartu kredit atau cicilan lainnya karena hal ini akan membantu persetujuan dalam pengajuan KPR Anda. Pastikan Anda tidak masuk dalam daftar hitam Bank Indonesia. Jangan sampai ada hutang atau kredit yang bermasalah. Jika belum mampu melunasi hutang tersebut, maka bayarlah secara konsisten.  Hal ini juga akan menjadi jaminan keyakinan bagi bank pemberi KPR. Baca di sini untuk memahami Perbedaan bunga tetap dan bunga variabel

Setelah memastikan dua hal di atas tadi, maka Anda bisa melanjutkannya dengan mempersiapkan dokumen yang diperlukan dalam pengajuan KPR. 

  • Persayaratan Dokumen 

Pihak bank akan meminta Anda melengkapi dokumen-dokumen yang menunjukkan kondisi keuangan, antara lain sebagai berikut:

  1. Catatan rekening tabungan, sebagai bukti penghasilan Anda setiap bulannya. Rekening tabungan yang rutin bertambah merupakan jaminan keyakinan pihak bank. 
  2. Bagi karyawan, harus memiliki slip gaji bulanan dan surat keterangan dari tempat kerja. 
  3. Bagi pengusaha, harus memiliki laporan keuangan selama minimal 2 tahun. 
  4. Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP). 
  5. Dokumen identitas pribadi, seperti KTP dan kartu keluarga.

Lihat ini untuk mempermudah pengajuan KPR Anda : 

 

  • Ajukan KPR ke Beberapa Bank

Jika dokumen yang diperlukan sudah lengkap dan Anda sudah memastikan lolos BI Checking serta menghitung kemampuan Anda dalam membayar, maka langsung saja ajukan permohonan KPR langsung ke beberapa bank. Hal ini akan membuka kemungkinan lebih besar agar permohonan KPR Anda diterima. Namun satu hal yang perlu Anda persiapkan adalah menyiapkan biaya survei lebih banyak seiring dengan permohonan KPR ke beberapa bank sekaligus. 

  • Ajukan KPR ke Pihak Pengembang/Developer

Bagi Anda yang belum memiliki riwayat kredit pada bank, biasanya akan memakan waktu lama untuk proses pengajuan KPR. Maka ada baiknya Anda mengajukan KPR kepada pihak pengembang atau developer karena cukup banyak developer yang memberikan KPR secara fleksibel. 

  • Teliti Sebelum Membeli Rumah

Lakukan riset ke beberapa perumahan sebelum Anda memutuskan membeli. Pilihlah rumah yang sesuai dengan kebutuhan Anda dengan meninjau beberapa hal ini; akses jalan, kenyamanan lingkungan, akses fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit dan tempat ibadah. Perumahan yang terintegrasi sebagai kota mandiri layak Anda pertimbangkan, seperti Paradise Serpong City dan Paradise Resort yang berkonsep paradise memberikan living perfect balance untuk Anda dan keluarga. Sebagai kota mandiri, kedua perumahan ini memiliki fasilitas yang menunjang gaya hidup modern Anda sehingga memberikan ruang untuk keseimbangan sempurna atau living perfect balance yang merupakan kesatuan dari hidup sehat, penciptaan masa depan, kedamaian, harmoni dan kebahagiaan di lingkungan Anda. Masih bingung menentukan Rumah atau Apartemen? Rumah Rasa Apartemen dong!

Foto: Drone Lingkungan klaster Vista yang asri di Paradise Serpong City

Video Menarik Untukmu :

BLOG VIDEO-13        BLOG VIDEO-01

 

Topics: Kredi Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Pemilikan Rumah, Perumahan, Rumah di jual, Paradise Serpong City, KPR, Rumah Baru


20231012_promovistadp

Artikel Lain

Milenial Bisa Beli Rumah

Tips Milenial Bisa Membeli Rumah Serta Rekomendasi Perumahannya

Temukan tips jitu bagi milenial yang ingin membeli rumah dan rekomendasi perumahan terbaik untuk investasi masa depan.
One Gate System

Pengertian One Gate System beserta Kelebihannya

Temukan pengertian dan kelebihan One Gate System dalam perumahan modern. Tingkatkan keamanan, kendali akses efisien, lingkungan aman, dan menghindari aksi kriminalitas.

Sebelum Membeli Properti, Pahami Dulu Perbedaan PPJB dan AJB

Sebelum Anda membeli asset properti, hal mendasar yang harus Anda pahami adalah perbedaan Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB), dan Akta Jual Beli (AJB).

Apa Itu Kota Mandiri? Temukan Rumah Impian Anda di Kota Mandiri

Membahas apa itu Kota Mandiri, keunggulannya, dan rekomendasi pilihan Kota Mandiri. Informasi lengkap untuk Anda yang sedang mencari rumah.
Keuntungan Rumah Tapak Klaster

Keuntungan Memiliki Rumah Tapak Klaster di Indonesia

Rumah tapak di dalam klaster memiliki fasilitas keamanan 24/7, clubhouse, taman bermain anak, kolam renang dan fasilitas olah raga seperti lapangan basket
Disclaimer
Seluruh data, gambar dan tulisan yang tercantum di dalam website merupakan situasi dan kondisi pada masa persiapan. Untuk pengembangan mutu, spesifikasi dan design dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. Pembangunan dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan tahapan dan perencanaan yang merupakan hak penuh dari pengembang. Seluruh ilustrasi/foto yang ditampilkan hanyalah merupakan contoh dan bukan merupakan bagian dari perjanjian jual beli.